老城未被遗忘

2006-11-23 17:10:46

   每一个角落都被潮流的东西所充斥，怀旧的、复古的虽然历久不衰但已鲜见提及。于是，老城也在热火朝天的新区开发中，逐渐淡出人们的视线，一场关于老城地产的探讨引发了对老城价值的思索，原来在内心深处，人们依然对老城有着特殊的眷恋。
   老城文化根深蒂固
    翻开过去的老黄历，曾经尘封的记忆是人内心深处最容易感动的，房地产开发因为糅进了人的情感、文化才让钢筋混凝土变的生动起来。在“老城地产主题沙龙”上，被开发商提及最多的便是老城文化和对老城的回忆。二建集团董事长助理刘建勇颇有感触地说：“我刚工作的时候在经四路买过一个玩具汽车，才不到二十块钱，现在回忆起来对那片老城还有难以忘怀的情结。”的确，老城区积淀的这种深厚的文化氛围和人文氛围，都凝聚在历史的长河之中。济南著名的泉文化、湖文化、山文化都集中在老城区，这都是不可复制的财富，并且老城区完善的生活配套和服务设施都是新城不具备的优越条件，延续老城文化、挖掘老城优势是老城房地产开发的关键。比如人们熟悉的湖光山色、巴黎花园、雅致经典等项目，都借助了泉城特色文化或是老城成熟的配套所开发的地产项目，他们新的开发理念也将为老城注入活力。
   　　从这种意义上说，老城区不仅不会没落下去，而且会更有生命力，毕竟，老城根深蒂固的精神是不可动摇的。
   新建筑焕发老城生机
    建筑体现着一个时代的精神，比如说上海的核心地段是在外滩这一带，有一些自己的老建筑，再比如说公馆、花园洋房，或者是租界里的一些建筑，这些建筑表现了上海的特色。而老城区对当代建筑有了更高的要求，既要延续传统，又要有现代风格。济南老城区建筑风格比较现代的项目比如自由城，它的造型实际非常前卫，打破了传统建筑四四方方的造型，大胆加入了很多时尚元素。大舜天成策划部经理张建彬这样认为，传统区域的地产建筑风格，不仅要从形式上来看，而且要从文化上看，中国人是讲天人和一的，这跟我们现在提倡的和谐社会的观念有些联系。的确，现在的人们有些像生活在火柴盒子里，人与人之间缺少交流，所以，建筑要以人为本，体现人性化。
   　　如今，市中区的三箭·银苑、金龙中心等项目都成为该区域的标志性建筑，正在开发的银座·晶都国际项目也将以“央区”的理念打造新的地标性物业。老城区自去年以来，新开发的物业也明显增加，前段时间开始亮相的汇泉地王广场、银都国际，这几个项目都是和世界潮流基本上是接轨的，因此，老城区将以众多标志性建筑的出现而重新焕发新的生机。
   老城属于所有的人
   　　在老城区走一圈，大部分是生于厮长于厮的老济南，带着固有的济南人的传统，生活在未被改造的老房子里。而老城某种意义上说又是寸土寸金的地块，稀缺的地块成就了它昂贵的土地价值，因此老城开发的新的地产项目都有着偏高的价格。虽然上海有着全国最高的房价，但上海的老城区做得非常好，这里面既有富人区，旁边也有穷人在居住，这样在自然的过程中就形成了一种和谐的境界。雅致房地产总经理仇道和道出了很多老城区居民的心声，不妨在老城区规划一些经济适用房，这样才能真正解决工薪族的居住问题。在老城开发问题上，不少开发商认为政府应该积极推进老城区的拆迁和旧城改造。
   　　的确，老城是应该属于所有济南人的，永远都不被遗忘。

老城 未被遗忘

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